【海德璟悦台】东莞海德璟悦台200问-东莞世联集

海德璟悦台楼盘200问

开发商名称是什么？开发商简介？开发商已开发项目有哪些？后续还有哪些楼盘？

"以公园社区为载体，塑造着人居健康幸福生活方式。璟悦台的总设计师林瑞明先生，从2003年起担任中信地产（东莞公司）董事长以来便创建性的提出“公园生活倡导者”理念，并付诸实现。打造出凯旋城、森林湖、御园、富春山居等一系列有口皆碑的匠心之作。2013年，林瑞明先生担任海德东方地产公司董事长续写公园理念，将“做中国园，筑幸福家”匠心追求与公园社区生活理念充分融合升华为“公园筑家”的品牌价值，中山海德东方骏园与东莞海德骏园便是“公园筑家”的代表之作。2020年，林瑞明先生摈弃一切功利思维，匠造海德璟悦台，续写 “公园筑家”新编章。为“公园筑家”的“三纲五要”开发管理策略体系中赋予更高标准与追求，做出了“设施是景，景是设施，满足各功能需求的尺度，充分考虑升级需求，全一线品牌材料构筑”等等一系列创新。海德东方带着“公园执着”与“品质信仰”，珍视每一块得来不易的土地，得城市一片土地，还城市一座生活公园！ "

住宅物业管理费是多少？征收面积核定？

2.8元一平，按建筑面积。

物业管理公司名称？

广东海德东方物业服务有限公司

项目资源介绍

项目位于洪梅镇中心地段，周边商业配套齐全，生活便利；教育资源充足，洪梅中心幼儿园、洪梅中心小学、洪梅中学等覆盖幼、小、中各年龄段；交通四通八达，洪梅大道、水乡大道穿插而过，接驳环城路、东莞大道通达全市；广深沿江高速（S3）、广深高速（京港澳高速G4）两条高速路直达广州、深圳；坐拥3城轨1地铁，享东莞西站、洪梅站双站点。

项目具体位置在哪里？

项目位于东莞市水乡新城片区洪梅镇中心位置，桥东路与振华路交汇的东北侧。

园林景观规划亮点

借于传承中古园的理论基础，考究出契合禅理——“纳须弥于芥子, 藏日月于壶中”缩移模拟自然山水的设计理念，希望通过场地对自然要素的模拟，以达未来智慧人居理念。其中“须臾芥子”是“纳人”的集中体现；而“壶中天地”则更好的概括“纳景”概念。

社区园林风格

以岭南古典园林同现代元素相融合的新中式为主要风格。力求在考究中古园林营山理水方法后对景观空间进行布置的同时，从人性化角度出发，添入现代化元素。

社区园林设计理念

场地设计旨在对中国古典园林精华的传承及对人居生活的演绎。借此达到中古贯通，功能与景观相融的未来理想社区模式。

各栋楼体高度？

1号：96.00米，2号：54.0米，3号：6米，4号：55.50米，5号：6.30米，6号：10.50，7、8、9、10号：12.20米。

各种配套用房的位置及具体面积是多少？

均在4号楼首层，垃圾收集站17.16平方，公卫33.15平方，物业服务用房和业主委员会办公用房149.77平方。