【松山湖CBD项目】东莞松山湖CBD项目200问-东莞世联集

松山湖CBD项目楼盘200问

园区有多少个停车位？客户是否有自属的停车位？是否收费？

整个园区共建有927个停车位，地下车位889个，地上48个；其中一期独栋每4栋独栋负一层公用一个约有12个停车位的地下车库。每栋2-3个地下专属车位。停车位暂时不实行收费，后续政策另行通知。

独栋价值点

1)毗邻世界500强华为南方基地、一路之隔的5万高端人群消费潜力。 2)多功能独栋单位，办公、产品展示、配套客居，总部研发等。 3)绿色环保、生态水系、慢生活、漫设计，50%的占地用于绿化和水环境建设。 4)独栋总部，独立冠名、独立空间、独栋产权； 5)高赠送，地下室、首层花园、露台、阳台的赠送，使用率高达150%；

高层区是否人车分流？园区内是否可以行驶机动车？

整个园区均采用人车分流，园区只能驾车通向地下室。

电梯的品牌、规格？速度如何？电梯有无空调？

电梯品牌为通力电梯，为800-1000KG,速度为2米每秒，电梯内设置有通风系统。

园区建筑设计规划和设计理念？

日本代官山风格园区规划理念：以睡莲池水系为中心，水系自西向东延伸，南岸为独栋办公楼，北岸为多层办公及高层办公楼，沿河岸打造亲水平台、露天咖啡、创意客业街、产品成果转化中心、特色餐饮，在满足办公功能的同时，又提供了丰富的配套设施，满足日常交流会友的需求。高密度绿化覆盖，打造花园般办公环境。

项目周边交通情况

半小时客务圈：30分钟至东莞市区及深圳，经轻轨30分钟到达珠三角核心城市；六条高速：广深、沿江、莞深、潮莞、龙大、南光六大高速环绕，紧邻大岭山、大朗两大高速出口；三条地铁：佛莞惠城轨与地铁R3交汇，毗邻地铁R1线，汇聚松山湖北站、松山湖站、松山湖大学站，无缝连接深圳、广州、东莞、佛山；三大机场：距深圳机场30分钟，广州白云机场60分钟，香港国际机场90分钟；公共交通：大家艺术区站：322路、805路、805A，华为D区站：337路、340路、345路、347路、349路、805路、331路。

周边的成熟高端住宅楼盘和人流量

三号独栋单位、虹夕诺雅、保利红珊瑚、锦绣山河、长城世家、万科松湖传奇、万科金域松湖、万科松山湖一号、万科松湖中心、龙湖居、御湖居、星城翠珑湾、晟园、蔚园、嘉宏松湖里的鱼等，入住人数已超过10万人。

项目分几期开发？

项目分三期开发，其中一期37栋独立单位，二期为高层、三期为高层和独立单位。

项目开发理念

大家艺术区旨在打造第四代客业体（从一代的店铺、二代的百货、三代的shopping mall,四代为体验式独栋客业），目前比较成熟的有上海新天地·深圳欢乐海岸·上海田子坊、北京798、华侨城OCT等全业态创意园区，如深圳OCT内高文安先生的工作室，有健身房、面馆、美容美发、花店、咖啡店、休息区等即可自己使用还可以对外经营。可定制的文创园，区别于以往的文化产业园，以旧改为主，在旧改项目上把文化与客业结合起来，建筑质量与基础配套无法得到保障。

项目定位

项目将打造成一个全业态的体验式文化创意园，涵括文化创意、展厅、办公、VR体验、休闲文化旅游等类型;对标深圳欢乐海岸、海上世界、深圳OCT等文化创意园。

帮您找房

楼市变化多端？找不到心仪的楼盘？ 世联集，专业为您服务