项目物业管理公司?
物业高级顾问:康业物业管理(中山)有限公司
物业管理:广东国安物业经营服务有限公司
小区管理费标准:高层住宅2.6元/平方米
项目的工程及交付标准?
4.承建商的名称?以往承建过哪些楼盘?监理单位?
承建商:广东中城建设集团有限公司
承建过:中山奕翠园、花都御华园1期,广州竣林 等
监理公司: 广州市云兴建设工程监理有限公司
项目的定位及卖点有哪些?
项目地段位置优越,拥有绝佳的江景资源,东江沙河两江交汇后宛然曲折经过项目东南和西北,江流至此,沿河两岸始为东莞属地,因此本项目理所当然为东莞门户。项目起于方正东路,方正东路位于石龙新城区中心,为石龙镇龙脉之路,
重要交通干道,也是城市主要景观通道,因此,项目总体规划布局延续轴线气势,提供优化河岸景观,规划以龙弧于石龙沿方正路东走的构思,在项目内以建筑群塑造盘龙形态,体现飞龙在天、与水相融的规划概念。小区规划布局以流线型为基础,一来象征游龙姿态,二来呼应东江宛然水势,带来无限动感,与水相融,打破板式规划的单调沉闷。流线型布局也使空间通透,建筑物景观有深浅层次,容纳多角度观景轴线,优化城市及江上景观通廊,项目
80%以上户型可饱览东江景,其余的拥有沙河景和城市景观。
开发商的信息有哪些?
新鸿基地产成立于1963年,于1972年上市,为香港最大的地产发展商之一,以“以心建家” 、“以客为先” 、“快好省”为宗旨。目前有雇员35,000名,2010/11年度营业额为626亿港元,市值为2,786亿。新地为香港土地储备最多的地产发展商,达44.2百万平方尺,内地土地储备亦相当可观,达86.1百万平方尺。
项目周边配套有哪些?
黄州岛内四大银行:中国人民银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行齐全。还具有农村商业银行、中国邮政储蓄银行、中信银行、兴业银行、东莞银行。西湖区(东莞火车站附近)中国平安银行。(距项目5分钟车程)
项目2公里内拥有配套包括:东莞市第三人民医院、石龙第二中学、石龙爱联小学、石龙黄家山小学、石龙王屋洲小学、石龙王屋洲幼儿园、中央豪门幼儿园、永和幼儿园。
小区景观情况
第一,首层架空层内有多项成人康体设施,第二,社区内设置多个儿童游乐实施和场地,第三,社区外有婚礼公园和滨江步道/绿道(由政府兴建)。
项目基本情况
占地达 17.79 万平方米;总建筑面积达 56 万平方米;容积率: 2.439 ;绿化率超 34% ;总户数超 3000 户;期数 分数期开发 ;