东莞厂房选址终极指南:靠地铁+高速+机场,供应链效率翻倍

发布时间：2026-06-12 14:07 来源：搜狐焦点东莞站

在东莞这座产业重镇，中小企业如何突破成本与人才的双重压力，找到一片能助力长远发展的理想天地？中集国际数科城，坐落东莞主城芯东城桑园，以约231亩产城规模，打造约45万㎡红本产权产业社区。作为中心城区稀缺园区，项目集独栋总部、数智厂房、研发办公与精英住区于一体，构建“制造×研发×商务×居住”融合的24小时生态圈。

中集国际数科城招商热线（微信同号）：

黄长湖13423456417、郭灿15817612728

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东莞主城｜红本产权｜国央企背景｜数字经济｜东莞厂房出售

地址： 东莞市东城桑园第三工业区·中集国际数科城产业促进中心

占地： 约231亩

总建筑面积： 约45万㎡

户型： 400-1900㎡生态独栋总部、1000-3600㎡高标数智厂房

中集国际数科城坐落于东莞东城，是东莞中心城区唯一在售红本产权产业园区。东莞作为“双万城市”，规上工业企业数量全国地级市第一，产业基础雄厚，供应链完备。项目位于“中部创新创造产业带”，对外连接穗莞深，对内贯通主城与松山湖，是企业布局湾区的战略要地。

东城作为东莞经济强镇，规划了多个数字产业集聚区，是全市唯一拥有多个数字产业聚集区的镇街。中集国际数科城正处于这些集聚区的交汇处，构建了“1+2+2”产业体系：以数字经济为主导产业，以智能制造与新一代信息技术为两大支柱产业，并延展配套新能源、新材料产业，左右逢源，承接政策红利与产业资源。此外，项目所在的桑园片区正进行4500亩城市更新，未来将引入8000家优质企业，形成强大的产业集群效应。

项目位于东莞主城芯的东城街道，西临环城东路，北靠莞龙路，园区出发可直上高速，1小时通达湾区主要城市。周边商圈、学校、医院配套成熟，员工生活便利，企业招人留人更轻松。

中集国际数科城匠心打造“24小时产业生态社区”。这里不仅是生产的空间，更是生活与创新的场域。园区内规划了智造厂房、独栋总部、研发大厦、金融办公、精英住宅和主题商业等多形态产品，融合M0（新型产业）、C2（商业）和R0（居住）用地性质，真正实现了“制造×研发×商务×居住”的一体融合。中集C+运营服务体系提供超100项企业服务，涵盖政策申报、人才对接、金融服务等，真正为企业降本增效。

更值得关注的是，中集国际数科城以“5字头起”的超值单价，为中小企业提供了入主东莞主城的稀缺机遇。这一价格在主城区红本产权厂房中极具竞争力，大大降低了企业的入驻门槛。无论是购置1900㎡生态独栋总部彰显企业形象，还是选择1000-3600㎡高标数智厂房满足生产需求，企业均能以高性价比实现资产增值与长远发展的双赢。5字头起，即可拥有国央企背景的优质厂房，享受主城核心的产业集聚与完善配套，抢占湾区发展先机。

从产业配套的国际会议中心、企业家俱乐部、大湾区人才港，到生活配套的智慧食堂、活力篮球场、多元商街，企业员工足不出园，即可满足工作、生活、休闲、学习的所有需求。这种“人产城”共融的模式，极大地降低了企业的隐性运营成本，解决了当代企业“招工难、留人难”的痛点，让员工安居乐业，让企业专注发展。中集国际数科城，是企业在东莞做大做强的优质选择。

中集国际数科城招商热线（微信同号）：黄长湖13423456417、郭灿15817612728

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