“百千万工程”三年初见成效 !莞台产业园开工一周年:定制化开发赋能莞台合作新高度

编前语

自“百千万工程”全面实施以来，东莞水乡经济区深入贯彻落实省、市的决策部署，紧紧锚定高质量发展目标，集众家之力，聚各方资源，以前所未有的生机与活力，悄然绘就了一幅城乡融合、万象更新的美丽画卷。

今年是“百千万工程”高水平实现“三年初见成效”目标的关键节点之年，水乡东莞特别推出《“百千万工程”三年初见成效》系列报道，深入水乡肌理，走进项目一线，全面呈现这片土地在产业跃升、环境优化、民生福祉等各个维度所取得的重大进展和积极成效，生动讲述水乡奋战“百千万工程”的澎湃历程。

去年6月，被誉为东莞台商“第五张名片”的莞台高新产业园在水乡河西数字产业区破土动工，掀开莞台深化合作的崭新篇章。值此开工一周年之际，这座全国首个台资定制式产业园交出亮眼答卷——不仅首开区建设跑出“5个月封顶”的水乡速度，更以“签约即招满、动工即运营”的创新模式入选东莞市2024年度基层优秀改革创新案例，成为两岸产业融合发展的样本。

莞台高新产业园区·壹号园区动工仪式现场（2024年6月24日）

莞台高新产业园区·壹号园区，摄于2024年8月

莞台高新产业园区·首开区建设进展（截至2025年6月24日，壹号园区所有主体全部封顶）

“水乡速度”再刷新：

审前服务缩短等候时长

2023年9月国务院批复《东莞深化两岸创新发展合作总体方案》后，水乡管委会与台商协会迅速响应，从构想提出到选址水乡河西数字产业区仅用半年时间。2024年3月20日签约落地后，项目以“审批加速度”创造纪录：3月29日获批市重大项目、4月6日完成挂牌、5月6日摘牌拿地，6月24日便实现开工暨入园企业签约“双落地”，3个月的签约到动工周期再次彰显“东莞效率”。

2024年3月20日莞台高新产业园区正式签约落户水乡经济区

2024年6月24日莞台高新产业园区·壹号园区正式动工

2024年11月22日莞台高新产业园区·壹号园区封顶

2025年5月17日莞台高新产业园区·贰号园区正式动工

这种速度在建设端持续迸发——2024年11月22日，首开区壹号园区首栋建筑从动工到封顶仅耗时4个多月，同步实现16家台资企业签约入驻，涵盖数控装备、电子信息等核心领域。今年5月17日启动的贰号园区更实现“升级突破”，79亩用地规划13万平方米建筑面积，共10家入驻企业,其中独栋厂房定制已完成80%，预计2026年底竣工时将形成电子信息、汽车零部件等产业集群。

今年6月下旬，莞台高新产业园赴马来西亚吉隆坡和泰国曼谷开展专项招商。期间在两地经贸交流会上举办多场路演活动，走访当地智能装备、精密机械制造等领域企业，推介东莞及园区优势与服务，激发投资兴趣。招商推荐活动期间，莞台高新产业园推动园区与马相关工会、泰国 MINNOTEC 等签订《招商合伙人框架协议》，助力构建国际化产业生态。

定制化开发破局：

首创新模式入选市级改革案例

作为全国首个台资定制式产业园，莞台产业园创新“厂房定制+招商前置”模式，根据台企生产需求个性化设计单层承重0.65T~2T/㎡的定制厂房、层高4.5~7.9m的智能车间等专属空间，实现“竣工即投产”的无缝衔接。这一模式不仅让台商企业节省30%建设周期，更通过“园中园”布局形成产业协同效应，目前首开区23.6万平方米定制厂房已全部被签约企业“认购”，预期投资达14.98亿元。

莞台高新产业园区·首开区166亩效果图（已完成摘地）

该创新实践于今年5月成功入选东莞市2024年度基层优秀改革创新案例，评审专家认为其“打破传统产业园开发逻辑，为两岸产业合作提供可复制的制度创新样本”。园区正以“1示范区2基地3平台”为目标（东莞深化两岸创新发展合作先行示范区、海峡两岸青年创新创业转化基地、台商制造业高质量发展产业基地，及专精特新企业创新孵化平台等），构建集生产、研发、跨境电商于一体的全链条生态。

第五张名片背后：

台商扎根东莞的新坐标

“从1988年第一家台企落户至今，东莞已成为台商在大陆投资最密集的地区之一。”东莞市台商投资企业协会会长陈宏钦表示，莞台产业园的落地不仅带动20家台企增资扩产，更吸引上下游配套企业加速集聚，形成“引进一个、带动一串”的产业裂变效应。数据显示，该园区全部建成后年产值可达25亿元，将与台商子弟学校、台心医院、台商大厦、台博会共同构成莞台合作“五维矩阵”，成为台商融入粤港澳大湾区建设的核心载体。

在粤港澳大湾区建设纵深推进的背景下，这座崛起于水乡新城的产业园区正释放独特引力——通过对接前海、南沙等重大平台政策，园区已规划建设跨境电商服务中心，帮助台企开拓“一带一路”市场；同步设立的海峡两岸青年创新创业基地，已吸引30余名台湾青年入驻开展技术研发，成为两岸人才交流的“新窗口”。正如一位入驻台企负责人所言：“这里不仅是生产基地，更是台商参与中国式现代化建设的‘试验田’。”

从机器轰鸣的建设现场到初具规模的产业集群，莞台产业园用一年时间书写了两岸合作的“东莞故事”。这张崭新的“第五张名片”，正以定制化开发的改革锐气、产业集聚的强大势能，为两岸经济融合发展注入源源不断的“东莞动能”。

记者观察

定制化开发背后的“莞台协同密码”

站在水乡河西数字产业区的建设现场，莞台产业园的塔吊仍在昼夜运转。这片土地上诞生的不仅是厂房，更是两岸产业合作模式的创新试验田。作为全国首个台资定制式产业园，其“厂房定制+招商前置”的模式，实则是对台企需求的深度解构——从单层0.65T~2T/㎡的承重设计到4.5~7.9米层高的智能车间，每个参数都精准对应电子信息、汽车零部件等台资主导产业的生产逻辑。这种“量体裁衣”的开发模式，让20家台企在动工前就完成签约，实现“竣工即投产”的效率突破，本质上是东莞以“制造业基因”与台商“产业经验”的深度耦合。

莞台高新产业园区·水乡启动区530亩效果图

从1988年第一家台企落户到台商大厦拔地而起，东莞台商“四张名片”见证了两岸经贸合作的量变积累，而莞台产业园这张“新名片”则标志着质变飞跃。其特殊性在于：它不再是单一功能的载体，而是集生产、研发、跨境电商于一体的生态系统。当贰号园区引入时尚品牌研发、新材料等新兴领域时，某种意义上正在重构台资企业在大陆的产业坐标——从传统加工制造向“制造+创新”双轮驱动转型。

当该模式入选东莞市2024年度基层优秀改革案例时，其意义已超越单个园区的范畴。它证明了两岸合作中“制度创新”的关键价值——通过打破传统产业园“先建设后招商”的固有流程，将台商的产业需求前置为规划源头，既缩短了企业落地周期，又形成了“产业集群定制”的协同效应。这种“需求反推供给”的逻辑，恰是东莞作为制造业大市“灵活适配”特质的生动体现，也为两岸产业合作提供了可复制的“莞台方案”。

来源：水乡东莞